A terceira via que os
bancos não querem
que você conheça.
Construa seu imóvel em qualquer lugar do Brasil, sem juros, sem 30% de entrada obrigatória e sem as exigências abusivas do financiamento tradicional.
Resumo do Comparativo• Simulação MT
Baseado em um imóvel de R$ 300.000 em Cuiabá e Várzea Grande
À Vista
10 a 15 anos economizando enquanto inflação corrói poder de compra.
Financiamento
30% de entrada (R$ 90k) + parcelas de R$ 2.100/mês por 30 anos.
Consórcio
Zero juros bancários • Entrada opcional (R$ 0) • Poder de barganha à vista.
Economia real no seu bolso:
Economia de R$ 486.000 com o consórcio
Dinheiro que permanece com você em vez de ir para juros bancários.
Por que o financiamento bancário
é a opção mais cara
O banco promete agilidade e facilidade imediata, mas os custos
ocultos ao longo das décadas destroem o patrimônio da sua família.
O que o gerente promete
O discurso de vendas convencional
"Liberação do crédito em 2 semanas"
"Processo rápido e sem burocracia"
"Financiamos até 80% do seu imóvel"
Dívida que dura a vida toda, engessa o orçamento e transfere o equivalente a outro imóvel inteiro em juros.
Os números reais do financiamento em Mato Grosso
R$ 300.000
R$ 90.000 (30% à vista)
R$ 2.100/mês
R$ 546.000 em juros
Total desembolsado no final:
R$ 846.000 (2,8x o valor do imóvel)
Renda baixa ou autônomo? E se a sua renda comprovada for insuficiente? O banco nega o crédito sumariamente.
Comprar à Vista, Financiamento ou Consórcio?
Entenda por que a terceira via é a escolha estratégica de quem constrói e investe em MT.
Comprar à Vista
Leva de 10 a 15 anos economizando
Capital parado, sem render acima da inflação imobiliária
O imóvel valoriza enquanto você junta dinheiro
Perde o poder de compra e adia seu sonho
Financiamento Bancário
30% de entrada obrigatória (R$ 90.000 em mãos)
Juros abusivos de 10% a 14% ao ano (Price / SAC)
Você paga quase 3 imóveis em juros para o banco
Exige comprovação rígida de renda formal (renda baixa = negação)
Parcelas de R$ 2.100 que comprometem sua renda por 30 anos
Consórcio Imobiliário
Sem entrada obrigatória (comece com R$ 0)
Zero juros bancários (apenas taxa de administração)
Você paga o valor real do imóvel + taxa (< 50% do custo bancário)
Flexibilidade na renda: aceita composição e autônomos
Parcelas menores e previsíveis (ex: R$ 1.700 vs R$ 2.100)
Poder de compra à vista na hora da contemplação
Não sabe qual modelo encaixa melhor na sua renda atual?
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Como o consórcio resolve na prática
Um mecanismo simples, regulado pelo Banco Central, sem cobrança de juros.
Você escolhe o valor da carta
Defina o valor ideal do imóvel ou da construção (de R$ 100 mil a mais de R$ 1 milhão) sem precisar ter capital guardado de entrada.
Entra em um grupo consolidado
Alocamos você nas maiores administradoras do país (Rodobens, BrQualy, Canopus, Racon, Itaú), selecionando grupos com alto índice de contemplação.
Parcelas mensais justas
Pague parcelas que cabem no seu orçamento, com apenas a taxa de administração diluída em todo o plano, sem juros compostos.
Contemplação e compra à vista
Seja contemplado por sorteio mensal ou acelere com estratégias de lances (livre, embutido ou recursos próprios). Seu imóvel é seu com poder de barganha à vista.
Trabalhamos com as maiores administradoras autorizadas pelo Banco Central:
Simulação Real — Imóvel
R$ 300.000 em Mato Grosso
Veja exatamente quanto dinheiro sobra no seu bolso escolhendo o consórcio
Você economiza R$ 486.000 com o consórcio
Dinheiro que fica com você para mobiliar ou investir.
*Exemplo ilustrativo baseado em imóvel de R$ 300.000 em Cuiabá/MT. A taxa de administração varia conforme a administradora e o prazo do grupo escolhido. Consulte nossa consultoria para um plano personalizado.
Por que escolher a terceira via?
Elimine as travas do sistema financeiro tradicional e conquiste seu imóvel com quem é especialista.
Sem juros bancários
Não pague 2 ou 3 imóveis para o banco
Diferente do financiamento que utiliza tabelas Price ou SAC com juros compostos de 12% a 14% ao ano, no consórcio existe apenas a taxa administrativa fixa dividida pelas parcelas.
Sem entrada obrigatória
Acesso imediato para quem quer começar
Você não precisa ter R$ 90.000 ou R$ 150.000 guardados na poupança para começar a planejar seu imóvel. O crédito integral fica disponível no momento da contemplação.
Renda flexível e acessível
Composição familiar e autônomos aceitos
O banco exige comprovações rígidas e restritivas de holerite formal. O consórcio oferece flexibilidade de análise e permite composição de renda de múltiplos membros da família.
Consultoria Local em Mato Grosso
Especialistas em Cuiabá, VG e Rondonópolis
A AQ Investimentos conhece a fundo as dinâmicas imobiliárias de MT. Trabalhamos como parceiros oficiais das 5 maiores administradoras (Rodobens, BrQualy, Canopus, Racon e Itaú) para encontrar o melhor grupo para você.
Parceiros oficiais: Rodobens · BrQualy · Canopus · Racon · Itaú
Perguntas frequentes sobre consórcio
Respostas diretas e sem letras miúdas para as dúvidas mais comuns.
Sim, o consórcio imobiliário é 100% livre de juros por lei federal regulamentada pelo Banco Central. Você paga apenas o valor do bem mais a taxa de administração da administradora, resultando em um custo total até 60% menor do que qualquer financiamento bancário.
Saber se o consórcio é a
melhor opção para você
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